Belediye Statüsü ve Gelişim Potansiyeli 

Temelli, 5216 Sayılı Yasa ile Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırlarına dahil edilmiş, planlı gelişim için önemli bir potansiyel kazanmıştır. Günümüzde Temelli’nin yeniden belde statüsüne kavuşması Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu’nda gündemdedir. Bu sürecin devamında Temelli’nin ilçe statüsüne geçmesi beklenmektedir.

Ulaşım Altyapısı ve Stratejik Konum

Ankara’nın batı aksında konumlanan Temelli, ulaşım projeleri açısından oldukça avantajlıdır:

• Sincan–Polatlı Banliyö Tren Hattı günde 6 sefer ile hizmet vermektedir. Bu hattın modernizasyonu sonrası BaşkentRay olmasıyla 7–15 dakikada bir sefer düzenlenmesi (Ankara metro ağı gibi) hedeflenmektedir. Temelli durağı bize yalnızca 1500 metre uzaklıktadır.
• Ankara–İzmir Otoyolu Projesi bölgeden geçmekte, bağlantı yolları planlanmaktadır.
• Büyükşehir Belediyesi otobüsleriyle Başkent’e düzenli ulaşım hizmeti sağlanmaktadır.

Planlı İmar, Altyapı ve Kurumsal Gelişim 

Temelli, Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin Nazım ve Uygulama İmar Planları’na uygun şekilde gelişmektedir. Planlanan altyapı hizmetleri şunlardır:

• Elektrik, doğalgaz, telekom altyapısı
• Su ve kanalizasyon sistemleri
• Katı atık toplama
• Eğitim, sağlık ve sosyal donatılar
• Park, bahçe ve rekreasyon alanları

Büyük Projeler ve Yatırım Alanları

Temelli’de çok sayıda kamu ve özel sektör yatırımı yükselmektedir:

• SİNPAŞ GYO, bölgede 280.000 m²’lik bir alan üzerinde projeye hazırlanmaktadır.
• Devlet Rezerv Alanı: 1.200 dönüm
• BESA Yapı: Konut, AVM ve hastane içeren 17.000 dönümlük proje
• Organize Sanayi Bölgesi: Şu anda 12.000 çalışana istihdam sağlamakta olup, öngörü; 100.000 dönüm arazi ve 150.000 çalışan kapasitesidir.

Temelli: Kurumsal ve Bölgesel Merkez Olma Yolunda

Temelli’ye yatırım yapan kurumlar arasında TSE (Türk Standartları Enstitüsü) de yer almakta olup, bölgede Balkanlar ve Orta Doğu’ya hizmet verecek test kampüsü kurulmuştur.

Ayrıca bölgede:

• Üniversitelere tahsisli alanlar
• Hastane, AVM ve otel projeleri
• Yeni kamu kurumlarının taşınma planları bulunmaktadır

Bölge; Point Temelli gibi vizyoner Projelerle, hem yatırımcılar hem de modern şehircilik anlayışı arayanlar için cazibe merkezi haline gelmektedir.